DoBy
Консалтинговая компания Knight Frank сообщила 21 октября, что в третьем квартале 2026 года в Дубае заключили 86 сделок с жильём стоимостью от $10 млн. Это на 17 процентов меньше, чем год назад, и примерно на 34 процента меньше, чем во втором квартале. Общая сумма составила 5,77 млрд дирхамов ($1,57 млрд).
На сегмент от $10 млн до $25 млн пришлись 73 сделки на 3,93 млрд дирхамов. Ещё 13 сделок превысили $25 млн и дали 1,84 млрд дирхамов. Это около 15 процентов сделок по числу и почти 32 процента по стоимости. Виллы составили 55 из 86 сделок. За девять месяцев зарегистрировано 412 таких сделок, на 15 процентов больше, чем годом ранее, их стоимость около $6,67 млрд.
Цены в десяти престижных районах Дубая снизились на 5 процентов между вторым и третьим кварталами. Это первое снижение с 2020 года. Объём сделок в премиальном сегменте на 29,4 процента ниже, чем год назад. Файсал Дуррани, партнёр и руководитель исследований Knight Frank по региону, назвал главным сдерживающим фактором продолжающийся региональный конфликт.
Районы
Больше всего сделок прошло на Palm Jumeirah: 27 на сумму 2,01 млрд дирхамов. Это около 31 процента сделок и 35 процентов их стоимости. Крупнейшая сделка квартала, на 260 млн дирхамов, тоже состоялась на острове. Далее идут Jumeirah Second (10 сделок, 594,9 млн дирхамов), Emirates Hills (7 сделок, 542,5 млн), Dubai Hills Estate и Jumeirah Golf Estates (по 6 сделок).
Луис Хардинг из Knight Frank сообщил, что цены на Palm Jumeirah за 12 месяцев снизились на 9,1 процента, до 4 083 дирхамов за квадратный фут. По его словам, покупатели там в основном ищут дом для постоянной жизни или отдыха, а не для перепродажи.
Покупателям премиального жилья эти данные показывают снижение цен на острове. Предложения можно посмотреть в разделе продажи на Palm Jumeirah.
Об этом сообщает The National.
Подобрать вариант под ваш бюджет
Опишите задачу — AI DoBy соберёт подборку из каталога, а проверенный партнёр свяжется с вами.