Аренда квартир в Dubai Marina, Business Bay и JVC подешевела больше чем на 10% за год

Аренда квартир в Dubai Marina за год подешевела на 12,8%, в Business Bay на 12,2%, в Jumeirah Village Circle на 10,4%. Это самые заметные снижения среди квартир в отчёте консалтинговой компании Savills за июль, август и сентябрь 2026 года. Цифры по районам 13 октября опубликовала Khaleej Times.

Ставки снизились и в других районах. В Al Furjan минус 7,5%, в DIFC минус 7,3%, в Majan минус 5,1%, в Discovery Gardens минус 4,3%. В International City (вторая и третья фазы) почти без изменений, минус 0,4%. Среди вилл и таунхаусов сильнее всего подешевели Arabian Ranches 3, на 15%, и Damac Lagoons, на 13,4%.

При этом рынок аренды стал активнее. За квартал зарегистрировали около 181 900 договоров, на 16% больше, чем во втором квартале, и примерно столько же, сколько годом ранее. Доля новых договоров выросла с 36% до 44%. Больше всего новых арендаторов пришло в Business Bay, JVC, Jumeirah Village Triangle и Downtown Dubai.

Квартальные изменения ставок Savills называет ранними признаками стабилизации, но картина по районам неровная. Директор по исследованиям Savills Рейчел Кеннерли описала состояние рынка как «фазу перебалансировки, а не разворот».

Тем, кто продлевает договор или ищет новое жильё, эти цифры дают опору для разговора о цене. Актуальные предложения по этим и другим районам собраны в разделе аренды недвижимости.

Об этом сообщает Khaleej Times, общие итоги квартала Savills опубликовала в пресс-релизе на Zawya.