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Barrios
Un piso de dos dormitorios es una compra habitual para familias y para quien piensa alquilarlo a largo plazo. En el catálogo de DoBy hay 720 inmuebles de dos dormitorios en venta, casi todos pisos. El más asequible cuesta 830.000 AED, y la mitad cuesta menos de 2.572.133 AED.
Cuánto cuesta
En esta selección, el metro cuadrado suele salir por 22.026 AED. Lo que más influye en el precio es la zona, las vistas y si el edificio está terminado. El inmueble de dos dormitorios más caro cuesta 42.000.000 AED.
Zonas
| Zona | Inmuebles | Mediana | Por m² |
|---|---|---|---|
| Dubai Land Residence Complex | 139 | 1.379.187 AED | 12.326 AED |
| Dubai Creek Harbour | 138 | 3.007.000 AED | 26.726 AED |
| Dubai Marina | 126 | 3.000.000 AED | 22.899 AED |
| Dubai Islands | 79 | 3.300.000 AED | 24.570 AED |
| Business Bay | 46 | 2.550.000 AED | 23.135 AED |
| JVC | 28 | 1.677.200 AED | 14.201 AED |
| Downtown Dubai | 18 | 4.190.000 AED | 36.647 AED |
| Dubai Hills Estate | 12 | 2.762.500 AED | 26.078 AED |
| Dubai South | 11 | 1.850.000 AED | 13.963 AED |
El nombre de cada zona lleva a todos sus inmuebles. La mayor oferta de pisos de dos dormitorios está en Dubai Creek Harbour, Dubai Marina y Dubai Land Residence Complex. Sobre las dos primeras tenemos guías aparte: Propiedades en Dubai Marina y Propiedades en Dubai Creek Harbour.
Terminados o sobre plano
En la selección hay 377 pisos terminados y 343 en construcción. 146 se venden directamente por el promotor y 574 en el mercado de segunda mano. En un piso terminado puede entrar a vivir o alquilarlo de inmediato; uno sobre plano suele comprarse con un plan de pagos del promotor. Lo explicamos en Sobre plano o vivienda terminada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de dos dormitorios en Dubái?
La mitad de los inmuebles de la selección cuesta menos de 2.572.133 AED, y el más barato, 830.000 AED, unos 226.004 $. El metro cuadrado suele salir por 22.026 AED, con mucha diferencia entre zonas.
¿En qué zonas hay más pisos de dos dormitorios en venta?
Dubai Creek Harbour, Dubai Marina y Dubai Land Residence Complex concentran la mayor parte. La tabla de arriba muestra cuántos hay, la mediana y el precio por metro cuadrado de cada zona.
¿Un piso de dos dormitorios da derecho a la Golden Visa?
479 inmuebles de la selección cuestan 2.000.000 AED o más: con una compra así puede solicitar la Golden Visa de 10 años. Los requisitos están en Golden Visa por inversión inmobiliaria.
¿Puede un extranjero comprar un piso en Dubái?
En nuestra guía Cómo comprar una vivienda en Dubái explicamos los pasos, los documentos y los gastos. El conserje de DoBy le ayudará a elegir pisos y a concertar visitas.