Alquiler de pisos de larga duración en Dubái: precios 2026

Ordenar

Barrios

En Dubái, el alquiler de larga duración suele firmarse por un año. En el catálogo de DoBy hay 2.000 anuncios de este tipo de alquiler, desde 2.500 AED al mes.

Cuánto cuesta al mes y al año

La mediana del alquiler es de 13.333 AED al mes, lo que al año suele suponer 159.996 AED. Los estudios se alquilan de media por 4.167 AED al mes, y los pisos de un dormitorio, por 6.667 AED.

Dormitorios	Anuncios	Mediana al mes	Desde
Estudio	145	4.167 AED	2.500 AED
1 dormitorio	522	6.667 AED	3.333 AED
2 dormitorios	374	11.667 AED	5.000 AED
3 dormitorios	288	15.833 AED	6.250 AED
4 dormitorios	334	25.000 AED	8.333 AED
5+ dormitorios	330	43.959 AED	15.000 AED

Por zonas

Zona	Anuncios	Mediana al mes
JVC	200	6.250 AED
Al Barsha	116	39.583 AED
Downtown Dubai	109	15.000 AED
Dubai Hills Estate	97	20.833 AED
Business Bay	81	9.583 AED
Al Furjan	78	16.459 AED
Mohammed Bin Rashid City	72	13.333 AED
Jebel Ali	66	33.333 AED

Cómo funciona el alquiler anual

El contrato se registra en Ejari. Sin ese registro no se pueden dar de alta los suministros.
El pago suele hacerse con varios cheques por todo el año por adelantado. Cuántos cheques acepta el propietario figura en el anuncio o se confirma en la visita.
La fianza se deposita al entrar y se devuelve al salir si el piso está en buen estado.
La comisión de la agencia, si la hay, se paga una sola vez al firmar el contrato.

Las condiciones exactas dependen de cada anuncio, y el conserje de DoBy se las confirmará antes de la visita. Encontrará más sobre documentos y posibles trampas en nuestro artículo Alquilar vivienda en Dubái.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Dubái por un año?

La mediana del catálogo es de 159.996 AED al año. El precio depende mucho de la zona y del número de dormitorios; consulte las tablas de arriba.

¿Se puede pagar mes a mes?

Lo más habitual es que los propietarios pidan el pago en varios cheques por todo el año por adelantado. A veces se puede negociar el pago mensual; el conserje se lo preguntará al propietario.

¿Hay pisos con piscina?

1.223 anuncios tienen piscina comunitaria en el edificio, y 207, piscina privada.

Вилла с 6 спальнями — Nad Al Sheba 4

Таунхаус с 2 спальнями — MAG City

Квартира с 3 спальнями — Azizi Riviera 8

Квартира с 2 спальнями — Peninsula One

Вилла с 6 спальнями — Meydan Gated Community

Квартира с 2 спальнями — City Walk Residential Building 13B

Квартира с 3 спальнями — Peninsula Four

Вилла с 3 спальнями — Al Wasl Road

Квартира с 1 спальней — Damac Heights

Квартира с 1 спальней — Building IC1-EMR-26

Квартира с 1 спальней — Ayedh Tower

Квартира с 2 спальнями — Maya 1

Квартира с 1 спальней — Eleganz by Danube

Квартира с 1 спальней — Ayat Oasis

Квартира с 2 спальнями — The Address Sky View Tower 1

Вилла с 5 спальнями — Sidra Villas

Квартира с 1 спальней — Fortunato

Таунхаус с 3 спальнями — North Village

Квартира с 3 спальнями — Bluewaters Residences Building 5

Квартира с 2 спальнями — The Address Residences Dubai Opera Tower 2

Квартира с 1 спальней — Azizi Riviera Beachfront Tower B

Вилла с 4 спальнями — District One

Квартира с 1 спальней — La Vista Residence 6

Квартира с 2 спальнями — Azizi Riviera 48

Вилла с 6 спальнями — Zuha Island Villas

Вилла с 3 спальнями — La Quinta

Вилла с 3 спальнями — District 14

Вилла с 5 спальнями — Jebel Ali Village

Вилла с 4 спальнями — Jebel Ali Village

Квартира с 2 спальнями — Kasim Residence

Таунхаус с 3 спальнями — Emaar South

Студия — Tria By Deyaar

Вилла с 6 спальнями — Signature Villas Frond A

Квартира с 1 спальней — Samana Miami

Таунхаус с 4 спальнями — Mudon Al Ranim 5

Таунхаус с 4 спальнями — Joy

Вилла с 2 спальнями — Springs 3

Квартира с 1 спальней — Al Manal La Rose

Вилла с 5 спальнями — Nad Al Sheba 3

Квартира с 1 спальней — AURA by Grovy

Квартира с 3 спальнями — Forte 1

Квартира с 1 спальней — The Haven Gardens

Вилла с 6 спальнями — Al Warqa'a 3

Таунхаус с 4 спальнями — Emaar South

Квартира с 1 спальней — Aria Gardens A

Квартира с 2 спальнями — Azizi Central

Квартира с 2 спальнями — Al Badaa Street